买房不如“圈地”
买房子首先要搞清楚你所拥有的产权包括哪些内容，一般情况下人们都认为其产权就是你所购买的房屋，而实际上，住宅产权＝房屋产权＋土地产权。在国家今年的宪法改革中，明确肯定了保护私有财产，土地产权也是私有财产的一部分，因此，土地产权是日后人们选房参考的重要指标。
丽景江山是一座低密度的别墅区，容积率只有1.0，也就是说，丽景江山的土地拥有率高达100％。一般住宅，户均拥有土地面积仅有其房屋面积的30％左右，高层住宅仅有8％左右，即买一套100平方米的普通住宅，所实际拥有产权土地面积只有8—30平方米左右，在丽景江山买一套别墅的同时，也见以买了相同面积的土地。
因为房子本身不具备增值性，而地皮却因城市发展迅速增值。那么，丽景江山的土地升值空间究竟有多大？首先，丽景江山所处的位置，是未来的城北中心区，距新市区中心标志卫星广场仅有500米左右。放眼未来，乌昌合并一旦完成，该区域自然成为乌鲁木齐的中心地带，土地升值空间巨大。“买房不如圈地”丽景江山有足够的优势。
其次，据国土资源部发布信息，2003年全国城市地价排名前十位的依次是北京、上海、杭州、南京等，全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最低的是乌鲁木齐。说明，由于乌鲁木齐的地价基数低，其升值空间就更高。
下一页
开发商：新疆天际房地产开发有限公司
地址：乌鲁木齐阿勒泰路352号丽景江山 邮政编码：830000
售楼热线：0991-3765588
传真：0991-3716506
制作公司：
新疆众维信息产业有限公司
制作人：
CRUEL ANGEL
