鲜花盛开的克拉玛依市南泉小区。 于光辉 摄

上世纪70年代的克拉玛依市中心以及周边小区。（资料图片）

住房改善，是企业发展成果惠及广大职工的一个缩影。

在克拉玛依建市50周年之际，许多石油职工都希望有一支《克拉玛依新歌》，能够反映出这座因石油而得名的年轻边陲城市50年所经历的沧桑巨变，因为《克拉玛依之歌》只能代表过去。在50年的发展历程中，克拉玛依随着我国石油以及我国经济和社会发展的脉搏而律动。其中，克拉玛依石油人的居住条件从9座木板房到10.9万套现代化住宅的天翻地覆的变化，不仅反映出石油人居住条件的改善，也折射出中国经济和社会发展所经历的巨大变迁。

“有家无园”的木板房

克拉玛依市居民的住宅历史，可以追溯到1955年。这一年，第一支钻井队进驻黑油山，队员们先是露宿戈壁，后来住地窝子，到秋末才陆续住上从独山子地区调来木板活动营房。到1955年年底，克拉玛依1号井旁边已经有了9座木板房。

1956年春，大批石油工人进驻黑油山，黑油山脚下陆续建起了十余个大地窖，每个井队住一个。当时的新疆矿务局还在地窖边搭起数十顶铁架子帐篷，解决石油工人的临时居住问题。一直到当年8月，克拉玛依才建起了第一批简易住房。上世纪60年代，由于住房紧张，很多人仍住在地窖里。这时，很多单位提出了“三人工作两人干，抽出一人搞房建”的口号，让职工在工作之余打土块自建窑洞房，当时住房之紧张可见一斑。　

到1961年，克拉玛依的住房仍然紧张，有1/4的职工长期住地窖，有945户带眷职工无房可住，358户职工住在各种代用房中。当时，在现市图书馆附近有一处停用的储水井，水电站的职工将其当作值班房。曾在那里值过班的一名退休职工史广信回忆说：“1961年底，我们从水井搬出来时，很快就有两对夫妇搬了进去，他们在中间拉一道布帘子，两家人住了近一年呢。”

艰难岁月，由于住宅紧缺，一屋多户的现象并不稀罕。一间20多平方米的房子，最多住过8对夫妻：屋里摆着四对上下床，一张床就是一家人，用布做成帐子，罩在一张床上，就算是一户人家。

1962年，由于油田调整、精简职工和成批人员赴其他兄弟油田支援生产建设，克拉玛依职工人数比1961年下降了15.6％，比1960年下降33％，与此同时，新房不断修建，使住房紧张状况有所缓解。

到1967年，当时条件较好的独山子区共有住房196栋，建筑面积14.25万平方米，其中家庭住宅11.66万平方米，平均每户居住面积14.77平方米，人均住宅面积3.53平方米。

从油田建设初期一直到上世纪70年代末，不仅住房条件简陋，面积小，而且环境差，很多楼前房后几乎没有绿化，也根本没有小区基础设施，在克拉玛依被称为“有家无园”的年代。　 　

改革开放后的普通楼房

1979年，一小部分石油职工住上了克拉玛依第一批楼房。“那是几栋3层楼房，由于当时没有经验，那批楼房连电插座都没有设计，我当时买了一台电风扇，却用不了。”退休职工李思哲说。

从1979年起，克拉玛依开始拆除居民区平房，建设住宅楼。1979年，新疆油田投资1590万元，修建了面积为15.4万平方米的楼房。以后，新疆油田每年都投资上千万元建房。上世纪80年代建设的楼房，每套房子的面积一般在四五十平方米左右。

到1990年，克拉玛依地区建成的住宅面积达到264万平方米，相当于24年前的3.6倍；其中单元住宅楼1180栋，有上下水和暖气设施，面积达到185万平方米；新建的平房也已经由原来的土木结构变成砖混结构。

到1992年底，市区建成面积扩大到17平方千米，完成了工业和民用建筑面积749.5万平方米，其中，职工住宅面积为391万平方米，成套住宅316万平方米，共建起3至6层的住宅楼2197栋，投资额19亿元。

克拉玛依在加快住宅建设的同时，还对1979年以前修建的土木结构的平房进行改造。从1984年开始，克拉玛依18个单位对688栋（4674户）、总面积为18.9885万平方米的土木结构平房进行了改造，改造后的平房大多实现了上下水、电、暖三通住宅标准。

住宅建设快速发展，使油城居民的居住条件有了很大改善。1985年，克拉玛依市人均居住面积由1978年前的4.5平方米上升到了7.43平方米。三代同堂、异性子女同室住房率下降到6％，新婚户住房率达到55％以上。    

现代化的城市住宅小区　

1996年，克拉玛依拉开了现代化城市建设的序幕，现代化小区建设迈开步伐。南林小区是克拉玛依第一个整体规划开发的小区，规划面积33.4公顷，共有住宅2736套，绿化面积达到11.69万平方米，绿化率达到35%以上。南林小区是一个纯粹而独立的生活小区，小区内建有保健站、银行、图书馆、学校、幼儿园等一系列生活服务设施及体育、娱乐设施，同时还实现了数字化管理。小区建设还体现出人性化理念，其中一幢楼房还专门考虑了残疾人的居住问题，在一楼铺设了专供残疾人轮椅出行的坡道。

同时，小区住房面积也比过去大幅增加，每套房子的面积增加到了70至80平方米，最高的达到了90多平方米。

此后，克拉玛依现代化小区建设驶上快车道 ，新建设的数个小区成为西北地区最大的楼群。

城市现代化促进了小区品质的提高，同时，克拉玛依从油田职工生活和城市发展的角度，将部分外探区单位进行整体搬迁，促进了城市现代化建设。

从2001年后，停止福利分房的政策进一步促进了克拉玛依住房建设的多元化，经济适用房建设、商品房建设将城市住宅小区建设推向一个前所未有的高潮。

由于极少数低保户家庭没有能力购买住房，2003年，克拉玛依市投资1000多万元，在全疆率先进行廉租房建设。该项目共建设廉租住房200套，建成的两栋住房建筑面积约7400平方米，水、电、暖全部采用预付磁卡计量表式收费管理。

据统计，从2001年至2007年，克拉玛依市新建经济适用房715栋、2.509万套、总建筑面积328.6万平方米。商品房销售6449套，面积74.3万平方米。

截至2007年年底，克拉玛依城市居民住房已达到10.9万套，克拉玛依人均住宅面积达到34.75平方米。

50年光阴如梭, 50年岁月如歌，50年沧桑巨变。克拉玛依石油人的生活越来越幸福了。（完） （郭清英编辑）