乌市新华南路11号万国大厦1、2、3、4、20层房产及相关的办公设备转让交易公告

作者:
来源: 亚心网
日期: 2017-12-21

项目名称:乌市新华南路11号万国大厦1、2、3、4、20层房产及相关的办公设备

项目编号:25FC20170055

挂牌起始日期:2017/11/7

挂牌截止日期:2017/12/4

挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,变更挂牌条件,重新挂牌。

标的概况

标的坐落:乌市天山区新华南路11号万国大厦

房屋建筑面积:5539.07  

土地使用权面积:658.70

权利性质用途:商业、住宅

房屋结构:钢筋混凝土

所在层数:1、2、3、4、20

租赁情况:闲置装修情况

抵押情况:无抵押

配备电梯:是

欠费情况:无欠费

评估价(元):84564845.00

评估基准日:2017/9/1

评估机构:新疆新新华夏资产评估有限公司

转让底价(元:86000000.000000

转让方情况:

1.转让方名称:重庆三峡银行股份有限公司

2.统一社会信用代码:915001017116939742

3.注册地址:重庆市万州区转让方决策文件:董事会决议

特别告知

该房产土地使用权证:乌国用(2015)第0045357号;地类(用途):商业、住宅;使用权类型:出让;使用权面积:658.7㎡(该宗地使用权面积2534.8㎡,所属楼层分摊土地面积658.7㎡,其中住宅分摊土地面积250.17㎡,商业分摊土地面积408.53㎡);终止日期:2040年5月16日。挂牌价格为8600万元。

受让方资格条件:

一、意向受让方须具有良好的商业信誉。

二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。

三、意向受让方为企业法人。

四、对转让标的处置形式为整体转让。

五、对转让标的受让形式不接受联合体受让。

六、意向受让方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记;受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。

七、本次转让标的挂牌价格为8600万元。

八、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易的全额保证金(不低于8600万元)到新疆产权交易所指定账户。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。1、公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为立约保证金。2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取电子网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。

九、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺:1、如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加电子网络竞价,造成标的未成交的;(3)在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向受让方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。2、如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且转让方有权解除合同,收回转让标的。

十、意向受让方应在获得最终确认之日起与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后3个工作日内,一次性向新疆产权交易指定账户支付交易服务费等费用。十一、房产过户产生的所有费税,由转、受让双方各自承担,转让方协助受让方办理过户。国家法律、行政法规规定的其他条件。

联系方式

综合与信息部:李媛   

联系电话:0991-5812866

咨询时间:工作日(10:00-18:30)

单位地址:乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路188号兵房大厦4楼新疆产权交易所

 

[编辑:周倩]
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