周建辞职，单位要求其退还福利房，他为此和原单位打起官司，1月22日，周建拿到乌鲁木齐市中级法院的终审判决，房屋被判归周建所有。

2000年，周建被新疆对外服务公司（下称服务公司）聘用。2001年，单位将一套三居室作为福利房分给了周建，房款为6.1万元，周建按照公司的要求先行支付了2.5万元。2002年，服务公司为周建办理了房屋产权证。2002年8月，周建提出辞职，单位同意并退还了周建缴纳的住房保证金3000元和部分房款1.5万元。

2003年2月，周建将剩余的3.6万元房款提存在新疆公证处。当年6月，单位将周建告上法庭要求其退还单位的住房。

服务公司认为，单位是将这套三居室住房以优惠价格售给周建的，是为了让周建更好地为单位效力，但周建拿到房产证后就提出辞职，干扰了单位的正常管理，且单位在接受其辞职时，已退还了部分房款，周建已接受，说明他已同意解除房屋买卖协议，理应退还单位的住房。

而周建认为，自己已经依法享有房屋的所有权，在辞职时单位做出退房的批示，仅仅是单位单方的意思表示，他坚决不同意退出房屋。

天山区法院审理认为，服务中心将房屋卖给周建，并已办理了房屋产权证，在周建辞职后要求返还，无法律依据，驳回了服务公司的诉讼。

服务公司不服，提出上诉。

乌市中院审理认为，周建取得房产证后，就依法享有所有权，非经本人同意，任何人不得擅自变更或解除，周建虽然在辞职时出具了收条，涉及到退还1.5万元的房款，但并不能够说明周建同意解除房屋的买卖关系，且周建已经将剩余房款提存于公证处，服务公司无权主张该房屋为其所有。（完）（责任编辑：周生斌）